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关于个人出租住房个人所得税征收管理的有关事项

通告

2019年第5号

根据《河北省国家税务总局关于个人租赁住房个人所得税征收管理有关事项的公告》(河北省国家税务总局公告2019年第6号)的规定,现就邯郸市个人租赁住房个人所得税有关问题公告如下:

一、个人出租(转租)房屋不能提供合法、准确的成本凭证,不能准确计算房屋租赁成本的,按租赁收入的5%核定应税收入。

二、本公告自2019年10月1日起施行。

特此宣布。

国家税务总局邯郸市税务局

2019年9月16日

解读《国家税务总局邯郸市税务局关于个人出租住房个人所得税征收管理问题的公告》

现将《国家税务总局邯郸市税务局关于个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的公告》(以下简称《公告》)的内容解释如下:

一、公告背景

2019年8月21日,河北省国家税务局印发了《河北省国家税务局关于个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的通知》(2019年第6号, 河北省国家税务总局)规定,“个人出租(转租)房屋不能提供合法、准确的成本费用证明,也不能准确计算房屋租赁成本费用的,应纳税所得额在租赁收入的5%-10%范围内核定。 具体适用比例由市税务机关确定”。

二.公告的主要内容

国家税务总局邯郸市税务局在充分调查、听取建议、征求意见的基础上,不能为邯郸市辖区内的个人出租(转租)房屋提供合法、准确的成本证明,也不能准确计算房屋租赁成本的,确定应纳税所得额按出租收入的5%确定。

三.公告实施日期

本《公告》自2019年10月1日起施行。

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