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申博在线创业项目 - 月内第五宗 佛山里水11.3万平米地块临拍前一天终止出让

申博在线创业项目 - 月内第五宗 佛山里水11.3万平米地块临拍前一天终止出让

申博在线创业项目,9月22日,佛山市迎来了拍卖前撤销许可的第五个地块。同一天,佛山公共资源交易中心宣布,原定于9月23日上午10点出售的丽水和和顺地块11.3万多平方米将被终止。

视点房地产新媒体从转让文件中了解到,该地块位于南海区肥沃的水域灌河路,总面积113,255.57平方米。分为五个区域分别规划,其中甲区和乙区为教育用地,容积率分别不高于2.5和2,高度限制为50米。丙区和丁区为商业和居住用地,容积率不高于2.5,总容量191153.575平方米,商业面积不高于3万平方米。而e区用于城镇和村庄的道路。

该地块起拍价为20.11亿元。不包括本项目配备的幼儿园、小学等设施,本项目的可销售楼面价格至少为10,522元/平方米。最初,拍卖将以“有限地价+竞争性建设”的形式进行。最高限价为40.86亿元,即最高底价不超过21375元/平方米。

根据规划,甲区位于项目最北端,总面积24,303.74平方米。必须建造一所30个班级的小学,容量不少于16,875平方米。乙区占地面积7568.64平方米,必须建成容量不低于7360平方米的18级幼儿园。丙区位于项目南侧,面积57316.87平方米。D区位于项目东侧,面积19144.56平方米。D区应设立占地面积不小于2000平方米的社区活动中心,包括篮球场、羽毛球场、健身房、乒乓球室等功能。同时,必须在社区内修建社区警察局、托儿所、配电室等公共设施。

值得注意的是,转让文件特别强调,整个地块的总投资不低于10.68亿元,地块所在项目必须在一年内开工,四年内竣工。

据了解,今年1月,佛山市政府网站发布了该地块所在区域的最新规划。根据计划,该地区将建立一个生态友好和高效的工业基地。我们将建设丽水镇级子中心和岭南特色滨水宜居工业小城镇,未来总人口65500人。此外,该计划还表明,未来将为该地区规划一所新的初中和小学,并将增加计划中的有轨电车6号线。

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